Procedure e controlli per garantire igiene, prestazioni e continuità operativa
Le torri evaporative sono elementi chiave in molti impianti HVAC di medie e grandi dimensioni, soprattutto quando utilizzate in abbinamento a chiller condensati ad acqua.
Il loro compito è dissipare calore nell’ambiente esterno attraverso l’evaporazione parziale dell’acqua di raffreddamento.
Se da un lato offrono grandi benefici in termini di efficienza energetica, dall’altro richiedono una manutenzione rigorosa per prevenire cali prestazionali e rischi igienico-sanitari, in particolare la proliferazione della legionella.
Perché la manutenzione è fondamentale
- Efficienza energetica – Depositi di calcare o biofilm riducono lo scambio termico e aumentano i consumi.
- Sicurezza sanitaria – L’acqua stagnante e tiepida è un ambiente favorevole alla legionella.
- Durata impianto – La corrosione può ridurre drasticamente la vita utile della torre.
- Affidabilità – Manutenzione regolare evita fermate improvvise e costosi fermi impianto.
Attività principali di manutenzione
- Pulizia vasche e riempimenti
- Rimozione periodica di incrostazioni, fanghi e biofilm.
- Trattamento acqua
- Dosaggio anticorrosivi, antincrostanti e biocidi specifici.
- Controllo ventilatori e motori
- Verifica assorbimenti, lubrificazione cuscinetti e bilanciamento pale.
- Ispezione circuiti idraulici
- Controllo portate, pompe e assenza di perdite.
- Verifica scarichi e troppopieni
- Garantire corretta evacuazione ed evitare ristagni.
- Controllo struttura metallica e rivestimenti
- Ispezione anticorrosione e integrità carpenteria.
- Monitoraggio parametri operativi
- Temperatura, conducibilità e pH dell’acqua.
Frequenza consigliata
- Mensile – Controllo acqua e parametri chimici.
- Trimestrale – Pulizia vasca, riempimenti e scarichi.
- Annuale – Revisione completa con trattamenti straordinari.
Normative e linee guida
- Linee guida ISS 2015 – Prevenzione legionella negli impianti di raffreddamento.
- UNI EN 12380 – Sicurezza e requisiti costruttivi torri evaporative.
- D.Lgs. 81/2008 – Sicurezza sul lavoro e rischio biologico.
Tecnologie a supporto
- Centraline di trattamento acqua automatiche – Regolazione continua parametri chimici.
- Sensori smart – Monitoraggio remoto temperatura e conducibilità.
- Rivestimenti anticorrosione avanzati – Per prolungare la vita della struttura.
Caso pratico: centro commerciale con torri evaporative
In un centro commerciale dotato di due torri evaporative, l’adozione di un piano di manutenzione trimestrale con trattamento chimico automatico e pulizia programmata ha ridotto le incrostazioni del 70% e ha garantito la totale assenza di contaminazioni microbiologiche per oltre 5 anni consecutivi.
Conclusione
La manutenzione delle torri evaporative è cruciale per assicurare efficienza energetica, sicurezza sanitaria e continuità operativa.
Un approccio strutturato, che includa trattamenti acqua mirati e controlli periodici, consente di ridurre i rischi legati alla legionella, prolungare la vita utile della torre e contenere i costi di esercizio.
